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艺术商业相互赋能,东原商业差异化抢占新赛道



  2020年12月31日,迪马股份旗下东原商业以空间为载体,凝聚集团各板块优势进行跨界协同的全新力作The Oval一奥天地在重庆盛大开幕。作为东原商业全新产品线The Oval系列的首个作品,该项目的问世代表着东原集团整合住宅和商业版块,进行商住联动,大规模战略布局和项目储备,开启新征程。

  城市更新,激活可持续发展

  The Oval一奥天地是东原商业打造的西南区首个策展型购物中心,落位于重庆两江新区。在东原商业拿地之初,便利用非标型商业的开发运营经验以及全集团的创意整合,借助策展型思维和自有艺术资源,将The Oval一奥天地打造为城市美学培养皿,让顾客在购物中体验一场文化艺术之旅。项目原本为人烟稀少的市民公园以及废弃车库,东原商业因地制宜,以“山城”重庆起伏的山脉为灵感,打造了“向下”探索的山谷式购物中心,并以开放式的街区设计为基础,打造富有层次感的商业建筑。同时,链接轨道交通、中心绿地、城市跑道、潮流滑板场、儿童乐享空间等生活方式,在7个月内,将这座沉寂14年的市民广场,改造成了重庆商业的新范本,展现出极强的非标项目定制化创新能力。自此,自然与城市活动在此交汇,以一座“城”助力实现城市焕新。

  

 

  

 

  (东原商业7个月项目改造实景对比)

  在8万方的商业空间里,The Oval一奥天地呈现了20多位国内知名艺术家的多种艺术作品,更是联合新锐前卫艺术家林万山呈现其首次跨界大秀。凭借得天独厚的艺术基因和精准前策规划,东原商业将一系列与集团一脉相承的原创艺术氛围高效落地,结合开业当天一系列滑板、市集等活动,引起全城热烈关注,不仅吸引数百位时尚及艺术届意见领袖前来参与,在社交媒体引起热烈分享,更是获得来自外媒、行业媒体、艺术媒体及全国媒体的数百篇专题报道,迅速获得了行业占位,开启了商业发展道路清晰的第一步。

  

 

  (The Oval一奥天地联乘艺术家打造艺术商业氛围)

  

 

  

 

  (艺术跨界大秀引发行业关注(开业精彩活动氛围聚集)

  艺术与商业相互赋能,构建市场竞争壁垒

  The Oval一奥天地的迅速占位,源自东原商业对集团基因整合的双向赋能模式,以其鲜明的定位属性激发出市场活力。东原商业利用广泛的大众影响力为艺术资源输出行业占位标签,并凭借商业化经验为艺术资源提供商业化指导思路及运营经验支持,而艺术资源为商业提供优质内容以及独家资源,助力商业在市场的独有竞争力。

  The Oval一奥天地的重庆项目中,便体现出集团独家优质艺术资源“原美术馆”商业与艺术的强强联合后极强的感官创造力。作为创新艺术家孵化平台,“原美术馆”已成为了连接大众、提升大众审美与“艺商”的策源地,在重庆拥有不容忽视的影响力。东原商业有效挖掘其艺术资源及发展潜力,进行艺术的延申及商业化推进。双方不仅孵化出艺术品味极佳的买手店“OR“,为艺术实现商业化转型,为商业提供独家品牌资源,更是联动林万山等20余位艺术家,将艺术下潜至商场的空间装置及活动中,为艺术带来广阔的商业市场,也为商业带来独一无二的艺术购物体验,更是承担了大众美学教育的市场角色。除此之外,集团独有的IP”童梦童享“儿童体验空间也首度在商业空间中呈现,并免费向公众开放,形成客流与大众体验的良性循环。

  

 

  (商业与艺术联动打造原创空间)

  

 

  (商业与艺术孵化新业态OR)

  

 

  (集团内部IP融合,创造未来广阔空间)

  一系列优质资源的整合,在内部形成协同效应,也为东原商业赋予了全新文化标签和定义。作为东原集团旗下的亮眼版块,东原商业以商业空间为载体,一方面与集团内多个版块进行跨界尝试,构建不可替代的竞争壁垒,形成产品力;另一方面利用商业项目在大众消费者层面的传播力,对外进行整合协同的品牌输出,形成品牌力,进行行业占位,扩大社会影响力。

  创造力持续是消费持续的源头,通过精准定位和IP组合打造的不同质化的商业产品,东原商业将打造夜经济、体育、文化等多元空间和内容,引领新消费趋势和区域业态升级。

  软硬实力蓄能全面发力,商住联动开创全新战略格局

  东原集团作为多年来深耕于全国30个城市的建设者、服务商,已形成近百万方的商业布局,资产规模超百亿,并累积了雄厚的资本运作能力和专业的资产规划能力,为长期持有物业及产品打造提供有力保障。同时,东原集团打造的国际综合服务、城市综合服务、住宅综合服务、公众综合服务等多业态的高端服务,也与城市共建着安心未来。东原集团已有5座一奥系购物中心在营在建,未来五年内更将完成30座一奥系购物中心,达到300万平方米的资产管理规模,土地储备及战略布局已蓄势待发,其中武汉社区商业、上海商办项目以及重庆集中商业项目已进入紧密筹备期,即将全面发力,点亮宏伟商业版图。

  

 

  (商住联动,共赢价值未来)

  东原商业将空间业态消费、消费需求满足的物质商业,转化为价值观与文化认同、个性创新消费的价值商业;将侧重质量技术、价格包装的产品消费,转化为社交共享、具有服务价值的精神消费,以商业空间作为载体,依托自有多元业态,实现从业态空间到IP内容驱动升级的商住联动,从城市拓展到生活焕新,构筑美好生活新方式。

  当前,东原商业大力推进商住联动,实现自身业务规模化、客户服务及品牌增值;通过重资产存量增长和轻资产整合扩张,实现资产管理及商业运营平台化。作为东原集团多元增长的重要一员,东原商业上承创新消费业务,下接既售开发业务,形成住宅开发、空间运营、内容协同的多元业态生态体系,构建竞争壁垒,推动全面的业务发展和规模扩张。




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